08 апреля 2025 года вступило в законную силу  решение Коченевского районного суда от 24 ноября 2024 года по спору в отношении земельного участка.

Суть спора заключалась в следующем.

В Коченевский районный суд с исковым заявлением обратился Банин В.А. о признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный в р.п.Коченево. В обоснование своих требований указал, что в 1991 году ему на основании акта органа местного самоуправления был отведён спорный земельный участок под строительство  индивидуального жилого дома.

В 2023 году он решил оформить свои права в установленном законом порядке, подав в Росреестр соответствующее заявление,  однако государственная регистрация была приостановлена ввиду несоответствия площади земельного участка, внесённой в ЕГРН, сведениям правоустанавливающего документа, а также в связи с ошибками в фамилии и имени правообладателя.

К участию в деле в качестве третьего лица была привлечена Мазур Е. А. (приходится истцу внучатой племянницей), которая обратилась с самостоятельными исковыми требованиями, в  их обоснование указала, что  истец Банин В.А. и ее дед Банин С.А., умерший в 2019 году,  являлись родными братьями. У Банина С.А.  был сын- Банин А.С. (отец Мазур Е.А.), который  после смерти отца  обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако  в 2023 году Банин А.С. (отец Мазур Е.А) умер.

После смерти отца- Банина А.С. она в установленный законом срок обратилась к нотариусу с  заявлением о принятии наследства.

Поскольку все документы на спорный земельный участок (акт выбора и отвода земельного участка, строительный паспорт  на застройку, Заключение по отводу участка под строительство, Акт выноса в натуре границ земельного участка и разбивки строений, квитанция к приходно-кассовому ордеру, типовой договор о возведении  индивидуального жилого дома,  выписка из ЕГРН)  были оформлены на Банина С.А., она считает, что Банин В.А. не обладал правом пользования спорным земельным участком, ему данный участок не  выделялся, строительство жилого дома на участке не  велось. 

Указывает, что она с  2008 года  проживала с отцом и  матерью в спорном жилом помощении, после чего переехала с матерью на другое место жительства, однако отец остался проживать в доме. Она всегда считала, что жилой дом и земельный участок принадлежали сначала  ее деду Банину С.А., потом его сыну, то есть ее отцу- Банину А.С., поэтому должны перейти к ней, как к единственной наследнице.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, допросив, свидетелей, в том числе, супругу Банина В. А., бабушку Мазур Е.А., исследовав письменные материалы дела, решил, что исковые требования Мазур Е.А.  подлежат удовлетворению и  признал за ней право собственности на земельный участок и жилой дом, построенный ее дедом.

Исковые требования Банина В.А. оставил без удовлетворения.